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63 Pokfulam是由九龙建业发展的中产阶层屋苑[1],屋苑位于香港香港岛中西区西营盘薄扶林道63号[2],邻近香港大学和圣保罗书院,与圣士提反堂中学直接相对,物业分为两座,第一座名为“Amber House”,第二座名为“Emerald House”。
有些地产公司会把薄扶林道63号纳入西半山地段,以吸引客源。但实际上,薄扶林道63号位于西营盘,物业的售楼书亦表明项目所位于的区域为西营盘。再者,般咸道才是半山的边皮位置。
屋苑的设计让其外观显得美丽,加上其会所除了内设泳池、健身室及宴会厅外,另有全港首度引入的虚拟体验单车竞赛系统,而且位于富有的地段“薄扶林道”,因而让人感觉63 Pokfulam为一所高尚住宅,但实际只属中产阶层屋苑,屋苑以一房的细单位为主,造成想像与现实的不一。
屋苑单位面积由209-1,291平方尺,[3]设开放式至3房,由康居物业管理有限公司负责管理。项目于2楼设有24小时会所“Club Chrysoberyl”,室内外面积约7,468平方呎,除了内设泳池、健身室及宴会厅外,另有全港首度引入的虚拟体验单车竞赛系统,模拟在香港著名景点及高速公路进行踏单车及比赛。 [4]
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